Günümüzde her aile artık ev almak peşinde. Ev sahibi olmayı düşünenlere bankalar ev kredisi imkânı sunuyor. Satın alacağınız ev artık eskisi gibi ucuz fiyatlarda olmadığı için ev almak zorlaştı. Uygun fiyatlara ev sahibi olmak neredeyse imkânsızlaştı. Düzenli bir maaşla birikim yapıp ev almak uzun yıllar sürebilir. Hızlı bir yolla ev almak isteyenler bankaların ev kredisi imkânını kullanarak kira öder gibi ev bankadan aldıkları ev kredilerini ödeyebilirler. Ev kredisi için en uzun vade 360 aydır. Ev kredisi almak istiyorsanız belli bir peşinatınızın olmasında fayda var. Satın alacağınız evin çoğunu banka kredisi ile alacaksanız geri ödeme de biraz sıkıntılar zorluklar yaşayabilirsiniz. Tabi düzenli geliriniz varsa sıkıntılı dönemler yaşamazsınız. Ev kredisi çekmek istediğinizden eminseniz bankaların kendi sistemlerinden tutar ve vade rakamlarıyla faiz oranlarını hesaplayıp öğrenebilirsiniz. Bankalardan ev kredisi almayı düşünüyorsanız ev kredisi başvurusu yapacak olduğunuz evin %75i kadar kredi çekebilirsiniz. Ev kredisi %25lik kısmı ev sahibine vermeden evi satın almak mümkün değildir.
Ev Kredisi Ekspertiz Değerlendirmesi
Ev kredisi alma niyeti olan kişiler için evin uzman değeri yüksek gösterilerek ihtiyaç olan miktar kadar kredi çıkar. Böylece peşinatsız ev alabilirsiniz. Peşinatsız ev sahi bir olmak isteyenlerin bilmesi gereken ilk detay bankalara ipotek değeri olan bir konut göstermektedir. Ev bir başkası üzerine olmasında banka tarafından bir sıkıntı yaşamazsınız. Banka size %75 ev kredisi verirken %25lik kısmı da ipotek ettiğiniz ev üzerinden tüketici kredisi olarak size kredilendirmektedir. Eğer ipotek gösterecek kimseniz yoksa ekspertizin raporunda evin değerinin yüksek çıkması gerekmektedir. Artan ev kiraları nedeni il e ev sahibi olmak isteyen insanlar çoğalıyor. Geçim şartlarını düşünürsek ortalama ailelerin kredisiz ev satın alması zordur. Peki, her ev almak isteyene kredi çıkar mı? Kredi notunuz ev kredisi almaya yeter mi? Geri ödemelerin planlaması neye göre yapılıyor? Bu gibi sorular ev sahibi olmak isteyenlerin aklındaki sorulardan bir kaçıdır. İlk olarak kredi notunuz yüksek olmalıdır. Önceki yıllarda kart ödemelerinizin düzenli olması kredi notunuzu yüksek tutar. Evin bulunduğu yer, evin yaşı, durumu ev kredisi için başvuru yapacağınız banka için önemli etkenlerdir.
Ev Kredisi Banka Kriterleri
Ev kredisi almak isteyenlerin bankalar tarafından değerlendirilen bir önemli noktada başvuru yapacak kişinin geliridir. Maaş belgesini bankaya getiren kişinin geliri banka tarafından olumsuz değerlendirilirse sizden kefil isteyebilirler. Yakınlarınızda veya hane içindeki çalışan bir kişinin maaş belgesini bankaya getirerek ev kredisini bankadan alabilirsiniz. Bankalar size tahmini %30 %40 oranda geri ödeme imkânı ile ev kredisi alma imkânı sunar. Siz de kira ödeyeceğinize bankaya kredi taksitinizi ödeyerek kendi evinizde oturabilirsiniz. Ev kredisi alıp alamadığınızı öğrenmek istiyorsanız bankaların sitelerinden hesaplama yaparak, çekeceğiniz kredi karşılığında geri ödemelerinizin ne kadar olduğunu detaylı bir şekilde görebilirsiniz.
